1. 根据《中华人民共和国婚姻法》第四十九条规定，“夫妻一方单独买房，未经另一方同意，则该房属于买房人单独所有。” 因此，如果妻子买房时未出钱，房产属于妻子个人所有，丈夫没有权利分割房产。

2. 如果夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资买房，且房产证上只有一方的名字，另一方有权主张该房属于夫妻共同财产。

3. 婚姻关系解除时，夫妻双方可以通过协议划分共同财产。如果房产属于妻子单独所有，那么丈夫没有权利分得房产。但如果夫妻在婚姻期间共同出资购买了房产，且房产属于夫妻共同财产，则在离婚时需要协商划分财产。在处理夫妻共同财产时，应遵循“协议原则”、“公平原则”和“依法分割”的原则。

4. 如果夫妻双方无法协商划分财产，可以向法院提起诉讼解决。根据个人情况和案件具体情况，法院会依据相关法律规定划分夫妻财产。但需要注意的是，对于夫妻名下的房产，个人不得私自出售或转让，需要经过协商后共同决定。

最后，婚姻关系的解除并不意味着原有的财产关系就自动消失，必须通过相应的手续来划分夫妻共同财产，避免出现不必要的纠纷。

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