1. REITs是Real Estate Investment Trusts（房地产投资信托）的缩写，它是指一种投资工具，旨在使个人投资者能够通过购买房地产相关的股票来获得房地产收益，而无需直接购买和管理房地产物业。

2. REITs在房地产市场中起到了重要作用。作为一种投资工具，REITs允许个人投资者通过购买REITs的股票，以相对较小的投资金额来间接拥有多样化的物业投资组合。这使得普通投资者能够参与到房地产市场中，并分享相关收益。

3. REITs通常通过租金收入、房地产销售利润和资本增值来为投资者带来回报。大多数REITs专注于特定类型的房地产，如写字楼、购物中心、住宅物业或医疗设施。投资者可以根据自己的偏好和风险承受能力选择不同种类的REITs。

4. REITs的另一个重要特点是高分红。根据税法规定，REITs需要将其收入的90%以上分配给股东作为股息。这使得REITs成为了一个相对稳定的收益来源，并吸引了许多投资者。

5. REITs并非适合所有投资者。尽管REITs提供了一种相对少量资金参与房地产市场的途径，但仍然存在一定的风险。例如，REITs的股价可能受到市场波动的影响，而且不同类型的REITs会受到不同的市场因素影响。

6. 总结：REITs是一种投资工具，通过购买REITs的股票，个人投资者可以间接参与到房地产市场，并分享相关收益。它提供了一个相对小额投资的机会，并以高分红的方式回报投资者。然而，投资者需要注意REITs的风险，并根据自身情况做出决策。