1. 首先，贷款20万需要先了解贷款流程。银行贷款需要借款人提供申请贷款的资料，如个人身份证明、收入证明、房产证明等，需提供真实准确的证明文件。

2. 掌握自己的信用状况，如果个人信用记录有较差的项，会增加贷款的难度。因此在申请贷款前，应该先了解自己的信用情况并进行相关的补救措施。若信用状态不佳，可适当增加担保人或者选择一些小额的贷款，先缓解自身的还款压力。

3. 一般来说，20万的贷款需要还款期间较长，银行会根据贷款人的还款能力和资质，推荐不同的还款周期和还款方式。在选择贷款周期和还款方式时，应该根据自身的经济能力和实际需要进行选择。

4. 申请贷款的具体渠道可以选择线上或者线下。线上贷款需要填写相关的表格和文件，提交个人资料并等待银行审核，审核通过后借款人可以在指定账户中收到贷款。线下贷款需要前往银行网点并提交相关材料，并由银行工作人员进行审核和贷款发放。

5. 在申请贷款时，需要了解各家银行的贷款政策和利率情况，只有做足准备才能顺利通过申请。在选择银行时，可以对比不同银行的利率、还款周期和证明文件要求，选择最符合自己需求的银行，以便申请到更好的贷款条件。

结论：贷款需要前期做足充分的准备，尽可能了解自身的财务情况和信用记录，并根据个人情况选择合适的贷款方式和期限。在选择银行时，建议多方面进行比较，并选择信誉较高、利率较低的银行进行贷款申请。