公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？
2023-06-12
公积金千万别提前还贷是为啥？公积金提前还贷的条件是啥？
更新时间：2023-06-12 21:45:52 作者：通达百科
1. 公积金千万别提前还贷是为啥？
提前还贷有可能会让您失去用公积金贷款买房这种优惠的权利，因为你没有完成全额贷款的话银行就没有赚到足够的利息。若您向银行提前还款了，银行就会少的这部分利息进行抵账，可以理解为你买银行的利息优惠了。
2. 公积金提前还贷的条件是啥？
根据《公积金个人信贷业务操作规程》，提前还贷是指在借款期限内全部或部分偿还公积金贷款本金或本息的行为。提前还贷以自愿还款为原则。提前还贷应当满足以下条件：
（1）未被银行告知的欠款；
（2）未发生提前还款欠息；
（3）未被质押或抵押；
（4）无违约行为或冻结。
3. 结论
收益与成本的平衡是我们考量是否提前还贷的主要因素。如果您有大量的闲余资金，也没有相对更重要的投资渠道，同时还担心利息负担过重，提前还贷的确是个不错的选择。但如果您有其他有效的投资渠道，或者认为房价将继续上涨，迫切想在一段时间后将房子出售从而获得更多的收益，就可以不用提前还贷。