1.答：房贷转银行可以降低利率。随着金融市场的不断发展，各家银行之间的竞争也越来越激烈，房贷转银行是一种降低利率的有效方法之一。当你的房贷利率过高或者市场利率下降时，可以考虑将原有的房贷转到其他银行机构，以换取更低的利率。

2.怎么进行房贷转银行呢？首先，你需要先了解自己的房贷是否可以转移。如果你的房贷还款期限超过三年，一般都可以进行房贷转银行的操作。其次，你需要选择一家信誉度高、利率更低的银行机构进行咨询和比较。最后，准备好相关的材料，如还款记录、房产证明等，联系所选银行机构办理房贷转银行的手续。

3.房贷转银行除了降低利率外，还有哪些好处呢？其一，可以将过高的利率控制在合理的范围内，帮助你降低还款压力，同时还能增加家庭的可支配收入；其二，在房贷转银行的过程中，你可以换取一些优惠条件，如免费赠送信用卡、折扣等。

4.需要注意的是，房贷转银行并不等同于减免债务，你仍需要按照原有的还款计划进行按时还款。此外，房贷转银行还有可能需要支付中介费或手续费等额外的开支。

总之，房贷转银行是一种通过选择较低利率的银行机构来降低还款利率的有效方法。当你遇到高的还款利率或市场利率下降时，可以考虑进行房贷转银行的操作。但在进行房贷转银行之前，建议要充分了解自己的房贷情况，并选择信誉度高的银行机构，以免带来额外的经济负担。