组合贷款可以先还商业贷款吗?条件满足就行!

更新时间:2023-05-23 10:30:15 作者:通达百科

组合贷款可以先还商业贷款吗?条件满足就行!组合贷款是指商业贷款和公积金贷款组合起来的一种住房贷款方式,一般是在公积金贷款额度不够的情况下才申请的,毕竟公积金贷款6-30年的年利率都只有3.25%,要比商业贷款年利率低很多,所以能贷一部分是一部分。只是,还款的时候怎么选择呢?组合贷款可以先还商业贷款吗?下面我们一起来了解一下。

一、组合贷款可以先还商业贷款吗?

一定条件下应该可以。

1、组合贷款的按期正常还款,需要将还款资金合理的分配给两个还款账户,商业贷款的每月还款和公积金贷款的每月还款会分开扣款,这个时间无分先后,都有规定的还款日。

2、若申请组合贷款的提前还款,用自有资金偿还的,可以先偿还商业贷款部分,但可能需要满足贷款商业银行的提前还款条件。

3、若申请组合贷款的提前还款,用公积金账户内余额进行偿还的,那就必须先偿还公积金贷款部分,包括以偿还住房贷款本息为由进行的公积金提取,其提取金额也必须优先偿还公积金贷款。

二、温馨提示

1、组合贷款即使想先还商业贷款部分,一般也需要正常还贷1年以后,若只正常还贷1期就提前还款,那么商业银行可能需要收取一定的手续费。

2、组合贷款提前部分还款商业贷款部分,一般可以选择贷款期限不变减少月还款额、月还款额不变缩短贷款期限这两种方式。

3、组合贷款的商业贷款部分提前还清之后,可以节省贷款利息支出,减少后期还款压力。

以上就是关于“组合贷款可以先还商业贷款吗”的相关内容,希望能对大家有所帮助。

为您推荐

尊享福产品组合是否值得购买?如何评估?

中国人寿尊享福,120类重疾+20类中症+40类轻症,分组多赔重疾险,也可以组合医疗险一起投保。可以少交一年保费,那么如何看待一款重疾险好不好?有什么方法?本期我们通过条款来区

2023-05-23 10:28

尊享福和国寿福的区别是什么?如何辨别?

国寿的尊享福和国寿福都是旗下热买的重疾险产品,这两款产品都提供了轻中重症,还能组合医疗险一起投保,那么究竟如何区分两款重疾险的差异呢?有什么方法?本期我们就以中国人寿

2023-05-23 10:28

有哪些比较实惠的重疾保险适合工薪族?如何选择?

贪便宜是绝大多数人群的心里,想用最少的钱买最好的东西,这是人之常情。不是什么贬义词,谁不想获取“物美价廉”的实物呢?在保险中是同样的道理,那么,比较便宜的重疾保险有哪

2023-05-23 10:28

基金暴跌20%应该割肉还是抄底?投资策略应该如何选择?

很多投资者在买基金的时候,遇到大跌的情况,就是十分的苦恼,不知道是割肉还是抄底,十分的纠结,那么基金三个月暴跌20%怎么办?希财君为大家准备了相关内容,以供参考。如果遇到

2023-05-23 10:28

如何选择适合自己的意外险?购买意外险需要多少钱?

出门在外面临的意外风险高,并且即使在家也有发生意外事故的可能,因此意外险是不能缺少的保障。市面上这类产品很多,但价格普遍便宜,投保要求也比较宽松。那么意外险购买哪家好

2023-05-23 10:28

提取住房公积金最简单的方法?6种方式推荐

提供住房公积金的方法有多种,一部分是围绕着职工住房问题展开的,还有一部分是充分考虑了居民家庭生活问题,只不过提取都要满足一定条件并提交相关资料,所以“提取住房公积金最

2023-05-23 10:28