1. 交了25万首付退房最多扣多少？

首先，需要明确的是，退房涉及到的费用并不只有首付款一项。根据《商品房买卖合同》及相关规定，除首付款以外，还可能包括定金、中介费、印花税、工本费、保证金等其他费用。

在这些费用中，一般情况下只有保证金和定金是不退还的。而对于首付款而言，退房时最多可能扣除的金额，实际上是根据具体情况而定。如有因购房合同的违约责任，需要承担赔偿金或者违约金，相应的金额也可以从首付款中扣除。

2. 交了首付退房绝招有哪些？

目前，市场上存在多种购房方式和退房策略，例如签订退房协议、索要损失证明、协商退房手续费等等。但要真正做到“绝招”，还需要从以下几个角度进行思考：

1. 在签署购房合同时，尽可能争取保护自己的合法权益，如明确罚金条款，并要求该款项不得超过已支付首付款的一定比例；

2. 在购房过程中，尽可能留下充分的证据以证明自己的合法权益，如房屋交付前验收记录、收货单据、付款记录等；

3. 在退房时，要结合合同的具体内容及市场情况，进行适当的协商，以达到双方利益的平衡。

总之，交了首付款后退房是一件比较麻烦的事情，需要考虑各种情况。只有在购房过程中保持冷静、稳妥处理，才能尽可能维护自身合法权益。