1. 全款房抵押贷款能贷多少？

全款房抵押贷款是指将全款房产进行抵押贷款，即房产所有权人将自己的无抵押房产权利进行抵押，获得贷款的方式。贷款人会根据房屋的价值和其市场前景，来确定能够贷款的额度。通常来说，全款房产的抵押贷款额度能够达到房屋价值的50%到70%左右。

2. 全款房能贷几年？

全款房抵押贷款的贷款期限并没有固定的数额，一般来说，贷款期限通常以借款人能够还款的期限为主，最常见的贷款期限是5年和10年。贷款人可以根据借款人的还款能力、房屋的价值及市场情况等，来确定贷款的期限。

3. 办理全款房抵押贷款需要注意哪些事项？

在办理全款房抵押贷款时，需要注意以下几个问题：首先要确认房产原始产权的证明文件是否齐全，这是银行核准贷款的前提条件；其次是要确保贷款期限及利率的合理性，并且还需要确定好每个月还款的金额和方式；最后一点需要注意的就是在签订合同之前，一定要仔细阅读合同中的各项条款，确保自己的权益能够得到保障。

4. 总结

全款房抵押贷款是一种快速获得资金的方式，但是在办理时一定要谨慎，仔细核实证明文件的真伪，并且确定好每个月的还款金额和方式。这样才能够保证自己的权益和财务状况得到有效的保障。