个税专项附加扣除是一项为广大纳税人减免税收的政策，我们可以通过个人所得税APP进行申报，那么2023年个税房贷专项扣除规则是什么？下面小编针对这个问题，来为大家进行介绍。

2023年个税房贷专项扣除规则是什么

2023年的个税专项附加扣除申报已经开始了，如果我们需要申报住房贷款利息的个税减免，那么下面这些规则需要大家了解。

一、对房屋的要求

在我们申请个税专项附加扣除的住房贷款利息这一项时，要求纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房。

二、对住房贷款的要求

我们申请的首套住房贷款利息支出，要求在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。其中首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

三、对夫妻双方的扣除比例的要求

个税专项附加减免中，对于住房贷款利息的减免是这样要求的，夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

也就是说，个税房贷夫妻双方可以只申报扣除一方，也可以双方各申报扣除50%，但是只能选择一套住房进行住房贷款利息的个税专项附加扣除。

四、对父母子女共借的要求

如果是父母和子女共同购买一套房子，在申报个税专项附加扣除时不能既由父母扣除，又由子女扣除，应该由主贷款人扣除。如主贷款人为子女的，由子女享受贷款利息专项附加扣除；主贷款人为父母中一方的，由父母任一方享受贷款利息扣除。

五、对申报次数的要求

只要纳税人申报扣除过一套住房贷款利息，在个人所得税专项附加扣除的信息系统里存有扣除住房贷款利息的记录，无论扣除时间长短、也无论该住房的产权归属情况，纳税人就不得再就其他房屋享受住房贷款利息扣除，也就是说，个税专项附加扣除中的住房贷款利息我们只能申报一套房屋。

以上就是小编对“2023年个税房贷专项扣除规则是什么”的解答，希望能帮助大家对个税房贷专项扣除的规则有更深入地了解。