万科地产作为中国房地产行业的巨头之一,其股票备受投资者关注。然而,近期有三大不利因素浮现,对万科股票价格造成一定影响。首先,市场竞争激烈,万科地产面临着来自其他房地产开发商的激烈竞争,使得公司盈利面临挑战。其次,政策调控影响,政府对房地产市场的调控政策变化不确定,也给万科股票带来一定不确定性。最后,疫情不利影响,新冠疫情持续肆虐,导致经济增长放缓,也给万科地产带来了一定压力。

万科最近有点墙倒众人推的感觉！

今天一天的股票市值跌去了110多亿。其中，A股下跌超过5%，港股下跌超过12%。

为何？

有三个利空！

第一，摩根大通将万科股票的评级（A股和港股）下调至“低配”。低配就是为了降低风险而降低股票的持有比例。摩根大通的评级被业界广泛认可。譬如，他把宁德时代股票的评级调为“超配”，结果宁德时代大涨！

第二，2023年万科利润大幅下跌，净利润只有121亿元，同比下降近47%，而且更糟糕的是，第四季度亏损近15亿元。这是万科首次季度亏损。这个信号说明，今年万科的日子更不好过！

第三，万科10多年的合作商烟台市百润置业公开发布了《关于郁亮操纵万科谋取私利有关情况的反映》，目前已经进入了司法程序。这个是真是假，目前还不清楚，但是对万科肯定是负面影响。

结论：计划抄底万科的股民先不要急着进入！

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