利率下调0.5%月供少还多少？举例说明
2023-07-20
利率下调0.5%月供少还多少？举例说明
更新时间：2023-07-20 08:41:42 作者：通达百科
1. 利率下调0.5%对月供的影响
近期，中央银行宣布将信贷利率下调了0.5%。这对购房者来说无疑是一件好事。利率下调后，月供也将会有所减少。那么，下调0.5%的利率对月供有何影响呢？2. 举例说明
我们假设，张先生在2019年购买了一套房价值150万的二手房，首付30%。贷款总金额为105万，年利率为5.39%，贷款期限为30年。根据等额本息还款法，其每月需还款6138元。 如果利率下调0.5%，那么他的还款利率将变为4.89%，每月还款将减少到5827元，每月省下311元。3. 月供省下的金额有限制
但是，值得注意的是，利率下调仅仅对每月还款金额有影响，而不能改变贷款期限。其次，每个月省下的金额还受到贷款总金额、首付和贷款期限的影响。4. 总结
利率下调0.5%会对购房者的资金压力带来缓解，但是每月省下的金额也有限制。如果您正在考虑购买房屋，建议多做调研和比较，慎重选择贷款产品并根据自身情况做好还款计划，以避免不必要的经济风险。