贷款商转公是指贷款公司以转变业务性质，从经营贷款业务转向向公众发行股票或证券进行融资手段。要实现这一转变，贷款商需要满足一定的条件。首先，贷款商需要满足相关法律法规的要求，包括符合公司法、证券法等的规定。其次，贷款商需要具备良好的财务状况和经营业绩，以展示其发展的潜力和可持续性。此外，贷款商还需要具备稳定的客户群体和优质的资产负债表，以提高投资者对其的信任度。满足上述条件将有助于贷款商成功实现转型，并在公众市场中发展壮大。

有些买房者就先选择用商贷，等满足公积金贷款条件后再转为公积金贷款，这样可以省去不少利息钱。

但是商转公也是有条件的，比如：

（1）银行不支持，有些银行会提前说明不支持公积金贷款，所以想商转公有可能会被银行拒绝；

（2）还清商贷，申请商转公时，有可能要求垫付未还清的商贷部分，结清后再去申请公积金贷款。如果商贷部分资金不够，须要找金融机构来周转，申请有可能须要等待比较长的时间，还须要额外支付一笔费用给金融机构；

（3）公积金贷款资格，当成功转为公积金贷款后可能会出现贷款金额达不到预期额度或受到相关当地政策限制等等，具体以所在地相关政策为准。

商转公有什么坏处吗？

通常来说，商转公都是利大于弊的，但如果商贷马上就要还清了，这时候转公积金是划不来的。因为商贷的利息在前几年就还了，后面几年都是本金。

而公积金贷款也是有次数限制的，所以这时候商转公划不来。

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