很多人都是通过公积金贷款买的房子，尽管公积金贷款利率可以说是银行贷款中利率比较低的，可因为并不是固定利率意味着也可能会发生变动，那么公积金贷款利率下调了吗？怎么查询自己的公积金贷款利率？下面就一起来看看吧。

一、公积金贷款利率下调了吗？

1、首套房公积金贷款利率从2022年10月1日起下调了，比之前的贷款利率降低了0.15个百分点。即5年以下（含5年）公积金贷款利率从2.75%下调到2.6%，5年以上公积金贷款利率从3.25%下调到3.1%。

2、二套房公积金贷款利率没有下调，即仍然维持之前的贷款利率，也就是在原来首套房公积金贷款利率上浮10%，5年以下（含5年）公积金贷款利率为3.025%，5年以上公积金贷款利率为3.575%。

小结：借款人要知道自己的公积金贷款利率是否下调，就得清楚自己的房贷是首套房还是二套房。

要是借款人属于以下七种情况之一，则是二套房：

1、父母名下有房，后面又以子女的名义贷款买房，算二套房；

2、父母买房赠与子女，房产证上是子女的名字，子女再自己贷款买房属于二套房。

3、借款人自己全款买了一套商业性住房，再通过公积金贷款买房属于二套房。

4、借款人贷款买房后出售了，再贷款买房子，因为征信报告上有之前的贷款记录，也算二套房。

5、借款人第一次通过商业贷款买了一套商业性住房后，再办理公积金贷款买房也算二套房。

6、借款人婚前贷款买房贷款没有结清，婚后自己或者配偶贷款买房也属于二套房。

7、借款人婚后共同买房，离婚后以自己的名义贷款买房也属于二套房。

二、怎么查询公积金贷款利率是否下调？

1、上网查询

有两种方式。

一种是直接登录当地住房公积金管理中心网站，找到办理的住房公积金贷款，点击后会显示住房公积金贷款信息，包括贷款利率、贷款期限、还款金额等。

一种是通过支付宝城市服务查询，即打开支付宝APP-市民中心-公积金，找到公积金贷款点击公积金贷款查询，有办理公积金贷款的就会显示公积金贷款信息。

2、电话咨询

各地住房公积金中心都有服务热线，借款人如果不清楚电话，可以直接拨打114，然后询问下当地住房公积金中心的电话。

拿笔记下后再拨打这个电话，接通后问下自己当前住房公积金贷款利率。

3、柜台咨询

借款人可以直接到当地住房公积金中心网贷线下查询公积金贷款利率，一般需要提供本人有效身份证，并且要在工作日时间前往。

因为大多数住房公积金中心非工作日不上班，借款人没有时间也可以委托他人帮忙查询，要提供双方的有效身份证件，以及委托书。

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