商贷转公积金贷款怎么办理?一文帮你简单看懂
2023-07-06
更新时间:2023-07-06 09:26:01 作者:通达百科
一说到商贷转公积金贷款,很多人就嫌麻烦,但考虑到公积金贷款的利息低,能节省不少贷款成本,如果白白浪费转贷的这个机会又觉得十分可惜。那么,商贷转公积金贷款怎么办理呢?其实并不复杂,接下来就给大家简单说明一下。
一、商贷转公积金贷款怎么办理?
1、先取得原商贷银行同意
原商贷银行对于借款人提前结清贷款没有异议。
2、再向公积金中心咨询转贷条件
能否商贷转公积金贷款、转公积金贷款的额度能有多少等等。
3、进入公积金贷款审批流程
按公积金中心要求提交公积金贷款资料,等待审核审批。
4、签订住房公积金贷款合同
审批通过,公积金中心会通知借款人本人,安排线下面签。
5、办理房屋抵押登记手续
到当地的房屋管理部门申请办理,公积金中心收到抵押登记的证明后便会发放贷款。
二、温馨提示
商贷转公积金贷款的这个过程,其实就是申请公积金贷款的同时,提前结清原商业银行的贷款,用公积金中心发放的贷款资金,支付给原商业银行,并不十分复杂,怎么支付也不需要借款人操心。
只有一点就是,公积金中心能提供的最高贷款额度可能小于应支付的原商贷余额,这个差额就需要借款人自筹补齐。
比如公积金贷款额度20万,原商贷剩余待还本金有22万,那么这2万就需要自己拿钱补上,存入指定账户,和公积金中心发放的20万一起,一并结清原商业银行贷款。
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