为啥说能贷30年绝不贷20年?根本原因有三

更新时间:2023-11-06 15:23:50 作者:通达百科

为啥说能贷30年绝不贷20年?根本原因有三

1. 为什么说能贷30年绝不贷20年?这是因为贷款期限对于还款压力和利息支出有直接影响。贷款期限越长,每月还款额相对较低,分摊了贷款本金和利息的还款压力;同时,利息支出也相对较高。而贷款期限越短,每月还款额相对较高,还款压力较大,但利息支出却更少。针对房贷,为什么绝不贷20年呢?以下是三个主要原因。

2. 首先,贷款利息是按照剩余本金计算的。贷款期限越长,贷款金额剩余的时间越长,相应的利息支出也会更多。假设两个人贷款金额相同,一个贷款30年,一个贷款20年,尽管30年贷款每月还款额较20年贷款要低,但整体还款金额却更多。因此,在利息支出上,贷30年的房贷会更加贵。

3. 其次,贷款期限越长,风险越大。贷款期限越长意味着还款时间越长,且还款途中可能遇到各种变数,如经济情况、就业变动等。如果借款人在还款中遇到困难,缩短贷款期限将有更多弹性应对困境。而且,贷款期限越长,还款风险随之增大,借款人需要更长时间的收入稳定来应对还款压力。

4. 最后,贷款期限越长,购买力越低。如果选择30年贷款,相比20年贷款,每月还款额相对较低,借款人能够腾出更多的资金用于其他支出。然而,长期贷款也意味着房贷会伴随着借款人的大部分职业生涯。当还款期限到了,借款人的购买力可能会受到限制,影响其他投资和支出。

综上所述,贷款期限是影响房贷选择的重要因素。尽管贷30年利息支出相对较高,风险也更大,但相比贷20年,每月还款额较低,购买力也更高。因此,很多人会选择贷款30年而不贷款20年。然而,每个人的财务状况和需求不同,选择贷款期限时需要综合考虑个人情况,确保能够负担得起还款压力和利息支出。

为您推荐

哪些正规平台可以借钱急用?这10款高额低息且通过率高

1. 借钱急用是很多人面临的问题,但选择正规平台是确保借款安全的关键。以下是10款高额低息且通过率较高的正规平台:2. 第一款是招联金融,该平台为个人提供小额贷款,借款额度较高,...

2023-11-06 14:18

轻松筹是真的吗

1. 轻松筹是一家网络众筹平台,成立于2014年。它提供了一个方便快捷的方式,让人们可以通过互联网向朋友、家人和社会大众募集资金,解决个人、组织或公益项目所需的资金问题。2. 轻...

2023-11-06 14:17

平安95511怎么投诉?

1. 平安95511是一个24小时专业的报警与投诉服务热线,旨在帮助人们解决各种安全问题。如果您有需要投诉的事项,可以按照以下步骤进行:2. 首先,您需要拨打平安95511的投...

2023-11-06 14:16

借呗要满足什么条件才可以开通?

1. 借呗是支付宝推出的一款个人消费信贷产品,满足以下条件可以开通:2. 首先,用户必须年满18周岁且持有中国大陆身份证。3. 其次,用户需要支付宝账号,并且账号在运营期满6个...

2023-11-06 14:11

什么叫年金险?怎么买

1. 年金险是一种保险产品,旨在为购买者提供一定期限的固定收益。与终身寿险不同,年金险主要关注的是提供退休后的稳定收入。2. 购买年金险的方法有两种:一种是一次性购买,购买者将一...

2023-11-06 14:17

正规借钱平台

1. 正规借钱平台在当今社会中发挥着重要的作用。随着人们生活水平的提高,借贷需求也越来越大。而正规借钱平台因其安全可靠的特点,受到越来越多人的青睐。2. 正规借钱平台的首要特点...

2023-11-06 11:12