1. 简述

抵押贷款是指将不动产作为担保贷款的一种方式，通常用于个人及企业融资。如果您需要贷款20万元，可以选择抵押贷款。那么每月需要还多少钱呢？本文将详细介绍。

2. 利率计算

抵押贷款的利率通常由两部分组成：基准利率和贷款利息。基准利率由国家制定，贷款利息由银行制定，通常由市场上同期限同类型贷款利率决定。以当前的基准利率为3.85%、贷款利率为5.5%为例，计算每月还款额。

3. 月供计算

以20万元贷款、期限为5年（60个月）为例，每月应还款额计算如下： 每月还款额=（贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数）÷（（1+月利率）^还款月数-1） 则每月还款额=（20万元×（5.5%÷12）×（1+5.5%÷12）^60）÷（（1+5.5%÷12）^60-1） =4042元左右（精确到小数点后两位）

4. 注意事项

在还款期间，需要定期还利息和管理费用。对于抵押贷款，还款人必须每月按时还款，否则会对房产产生重大影响，甚至导致房产被拍卖。

5. 总结

抵押贷款20万，期限为5年，每月还款金额大概为4042元。当然，由于还款利率的不同，每月还款金额也有所不同。在选择抵押贷款时，建议根据自己的情况选择可承受的还款额度。同时，还需遵守还款约定，定期还款，避免逾期。