1. 购买期房通常需要贷款，而贷款的前提条件是需要首付。因此，先要满足条件就是需要有足够的首付款。通常来说，首付款的比例为房价的30%左右。所以在购买期房之前，首先需要存够足够的首付款。 2. 首付款存够之后，就可以开始办理贷款了。在办理贷款之前，需要准备一些材料，如身份证、户口本、收入证明等。这些材料的准备需要提前做好，以便在申请贷款时能够顺利通过。 3. 在申请贷款时，需要选择银行或其他信贷机构作为贷款方。此时需要考虑多方面因素，如贷款利率、还款期限等。建议在选择贷款方时，要进行多方面比较分析，选择最适合自己的贷款机构。 4. 在贷款方审批通过后，就可以正式办理贷款了。在办理贷款期间，需要注意一些细节问题，如还款银行账户的选择、贷款利息的还款等。同时，在贷款还款期间要确保按时还款，避免逾期罚款。 总之，购买期房需要先存够足够的首付款，待首付款存够后，再办理贷款。在办理贷款时，需要选择合适的贷款机构，同时注意一些细节问题，以确保贷款顺利完成。