二套房公积金贷款利率是多少？为什么不建议公积金买二手房？
2023-06-08
二套房公积金贷款利率是多少？为什么不建议公积金买二手房？
更新时间：2023-06-08 13:38:58 作者：通达百科
1.二套房公积金贷款利率
根据政策规定，目前二套房公积金贷款利率不得低于1.1倍首套房公积金贷款利率，且上限为4.5%。也就是说，如果首套房公积金贷款利率为3.25%，那么二套房的公积金贷款利率最低为3.58%，最高为4.5%。
2.不建议公积金买二手房的原因
首先，二手房的价格相对较高，需要缴纳较高的首付款。其次，二手房的维护费用和修缮费用较高，而这些费用无法使用公积金来贷款。最后，由于二手房存在一定程度的市场风险，因此公积金购买二手房也存在一定的风险。
3.总结
虽然可以使用公积金贷款购买二手房，但由于二手房的价格较高，维护修缮费用较高，市场风险较大等原因，不建议使用公积金购买二手房。如果有条件可以选择购买新房，或者其他形式的投资。