2018年买房有新政策？了解具体规定的人请进！

在当前中国房地产市场形势下，政府出台了一系列新政策来调控买房市场。其中，最受关注的是关于购房资格和税费的调整。

购房资格限制是新政策的核心之一。根据新规定，首次购房者将享有更加优惠的政策。针对公租房申请者和具备特定条件的人群，购房贷款利率将进一步降低。这将对想要购房的新手买房者有所帮助。

税费政策也发生了变化。政府针对房屋交易所涉及到的税费进行了多方面的调整。首先是房产税费，根据新政策，购房人将根据房屋面积和所在地区来计算房产税费。此外，对于二手房交易，卖方将承担更多的税费，这对购房者而言是具有利好的因素。

此外，政府还提高了首付比例，以降低购房杠杆。购房者在购房时需要支付更高的首付款比例，将降低其购房负担和债务风险。这将有助于稳定房地产市场，防止资金过度集中。

政府还加强了对房地产市场的监管。加强对开发商和中介机构的监管，严格控制开发商的资质和开发项目的进度，以及加大对中介机构违规行为的处罚力度。这有助于提高市场透明度，维护购房者的权益。

2018年买房有新政策的出台，其中主要涉及购房资格、税费、首付比例和市场监管等方面。这些政策的出台旨在稳定房地产市场，保障购房人的权益，促进市场的健康发展。