1. 集体户口在武汉市买房的限制是指，只有武汉市本地的集体户口才能购买该市的房产。这意味着，如果您没有在武汉市的集体户口，就不能在该市购买房产。这一限制是由于武汉市的房地产市场受到了城市发展规划的指导，旨在控制人口规模和稳定房价。

2. 武汉市对于集体户口的购房限制实际上是一种政策导向，旨在遏制人口过快增长和控制房价上涨。由于武汉市的人口规模和经济发展水平，房地产市场非常活跃，购房需求旺盛。因此，为了维护房价的相对稳定和合理的居住秩序，武汉市采取了集体户口购房限制政策。

3. 集体户口购房限制政策的实施，一方面可以减少非本地人购房导致的人口压力，降低城市基础设施承载压力，缓解交通拥堵等问题。另一方面，这也能够保护本地居民的合法权益，避免房价被外地投机者推高，使得本地人居住成本过高。

4. 对于没有集体户口的非本地居民来说，他们仍然有购买房产的机会。一种方式是选择在武汉市租房居住，并在一定年限后申请转为集体户口，然后才能购房。另一种方式是购买共有产权房或经济适用房，这类房屋在政策上对本地户口和非本地户口的购房条件有所宽松。

5. 综上所述，集体户口在武汉市买房存在限制。这一政策旨在控制人口规模和稳定房价，对于非本地户口而言确实存在一定的购房限制。然而，对于有购房需求的非本地居民来说，还是可以通过居住租房或申请特殊类型的房产来实现购房的机会。总体来看，这一政策对于武汉市的房地产市场和城市居民的利益都有一定的保护和促进作用。