1. 竣工验收的定义

竣工验收是指在建设工程竣工后，由建设者或委托人组织专业人员对工程完成情况进行检查、鉴定、评价、验收并取得有关手续的过程。

2. 竣工验收的条件

2.1 工程资料准备充分

在竣工验收之前，建设单位要对工程的施工图、安装图、验收记录等资料进行检查、整理，务必保证工程资料得以完整、规范、准确、可靠的记录下来。

2.2 工程实际完成符合规划要求

建筑工程竣工验收前，应当经过必要的质量检查、安全检查、环境检查。必须满足国家有关法律、法规、标准和有关技术规定的要求，方可进行竣工验收。

2.3 工程资料、成本核对合理

建设单位要对工程的资料、成本进行核对，审查工程造价是否适合工程质量、建设地理环境和建设时间的要求，是否符合国家和行业的有关标准规定。

3. 总结

竣工验收是一个非常重要的程序，需要保证其过程合规、透明，需要单独与工程技术负责人共同考虑和协商，保证工程质量，保证建筑物的安全性。同时，建设单位还应在竣工验收后提交市级以上质监部门进行验收，以保证建筑物的质量，并对建筑物的经营管理方便提供法定依据。

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