房屋交易阴阳合同避税违法吗?
2023-07-06
更新时间:2023-07-06 16:52:46 作者:通达百科
1. 房屋交易阴阳合同是一种避税手段,也称作“水钱”、“黑钱”等等。一般情况下,房屋交易阴阳合同的具体流程是买方与卖方先签订一份“阴合同”,价格相对较低,交易时办理的产权证也是这个价格。然后再签订一份“阳合同”,价格相对较高,但是因为没有交税,也不办理相关证书,故税款相对比较低。
2. 房屋交易阴阳合同的直接效果是避免了更高税费的产生,毕竟在国家税收政策比较严格的今天,房屋交易往往会被政府收取较高税款。而通过这种方式避税的行为,严格意义上来说是违法的。
3. 《中华人民共和国税收征收管理法》第七十二条中规定:“纳税人、扣缴义务人以虚假交易、非实际交易的方式减少应纳税额,骗取退税、抵扣税款的,由税务机关责令其支付实际应纳税额,并处以本实际应纳税额30%的罚款。”由此可见,房屋交易阴阳合同行为违反法律法规,将被财政部门追究相应法律责任。
4. 除了税务追究外,房屋交易阴阳合同还存在一定的风险,例如造成贷款困难等等问题。因此个人在房屋买卖过程中,还是应该遵纪守法,合理缴纳应交税费。
5. 总之,房屋交易阴阳合同不仅是一种违法行为,同时也是一种不负责任的行为。合理缴纳税费不仅符合国家法律法规,同时也是维护自身合法权益的举措,值得个人在房屋交易过程中所遵循。