借名买房，指的是以他人名义购买房产的行为。虽然借名买房的方式在一些地区非常普遍，但是这种行为本身存在着法律风险。

以他人名义购买房产，本质上是一种假名义行为，涉及到违反法律规定的问题。根据《物权法》等法律规定，基于真实意愿的行为应当被认定为有效行为，基于虚假意愿从事的行为则被认为无效。

借名买房往往会侵犯他人的合法权益。例如，借用父母或子女的名义，购买一套房产并将房产登记在自己名下，这就侵犯了其他亲属的合法权益。

在借名买房的过程中，购买方往往不是房产的实际所有者，这就存在财产权益风险。例如出现纠纷时，买房人没有买房人的权利保护，房产所有权归属问题也会存在困难。另外，如果借名买房存在欺诈或造假行为，则需要承担相应的法律责任。

总之，借名买房虽然看起来简单便捷，但是本质上是一种违反法律规定的行为。借名买房存在着侵犯他人合法权益、财产权益风险和法律责任问题等法律风险。因此，在购房过程中，建议遵循合法的规定进行购房。

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