1.2023年武汉市二套房公积金贷款申请对象是什么？

2023年，武汉市对申请二套房公积金贷款的条件做出了新的规定。只有符合以下条件的申请者才能享受该项贷款政策：

1)本市连续缴纳公积金不少于5年；

2)归还自有房屋贷款；

3)家庭自有住房面积不足亩（或非限购区）；

4)获取二套住房产权前不得拥有任何住房。

2.如何申请二套房公积金贷款？

符合条件的申请者可以向本人单位公积金管理中心、金融机构、物业服务企业申请。申请人需提交以下材料：

1)本人及配偶的身份证、户口簿复印件；

2)本人及配偶的单位和社保卡复印件；

3)房屋买卖合同、房屋产权证明、税费完税证明；

4)房屋抵押权证明。

3.二套房公积金贷款的额度和利率如何确定？

二套房公积金贷款的额度和利率是由申请人的公积金缴存情况、家庭收入和房屋估值等多个因素共同决定。且与房屋抵押额度挂钩。

4.保证金与还款计划如何安排？

申请人需要支付的保证金一般为总贷款的10%至20%不等。还款期限由申请人自行选择，但不超过30年，每月还款日可以根据申请人的实际情况来决定，还款方式可以选择等额本息、先息后本或一次性还本付息。

结论：二套房公积金贷款旨在满足新购置住房的市民家庭需求，为百姓创造更方便的购房条件。但在申请时，需符合资格条件并提供相关材料，且贷款额度和利率也受多个因素影响，申请人需要认真考虑后再做决定。