1.如果买卖房屋后土地证未能按时变更，应该由房屋出售方承担补偿责任。因为在房屋买卖合同中，房屋出售方应当确保其出售的房屋有清晰的土地证和产权证明。如果出售方无法提供有效的土地证，买家在购房后面临着各种不确定的风险和麻烦，需要承担大量的经济和精力消耗，严重影响购房者的利益。

2.如果是买家在购房后拖延不变更土地证，自然应该由买家承担相应的法律和经济责任。毕竟，土地证上的权属关系和界限是非常重要的，与产权有着密切的关系。买家应当及时与相关部门进行联系，办理土地证变更手续。如果因为个人原因拖延时间过长，导致与邻居产生矛盾、影响社区安宁等问题，应当承担相应的法律和经济责任。

3.不过，也有少数情况下需要酌情处理。比如，如果因为相关部门工作不力、手续复杂等原因导致土地证变更时间过长，给买家带来了困扰，可以考虑由出售方或是相关部门适当承担部分责任，并进行相应的赔偿。

总的来说，土地证未能及时变更可能对双方都产生不良影响。我们应该尽可能在购房前进行调查，避免给自己带来麻烦。同时，在购房过程中，也应该确保房屋的产权证明真实有效，以免“买房翻身，翻身成面糊”。