1. 无证房和违建的区别 无证房是指未经过房屋所有权人依法申请并取得国家有关主管部门颁发的房屋所有权证书等相关制度性证件的一类房屋。而违建是指在不符合国家有关法规规定的情况下擅自兴建、改建或增建的建筑物。 2. 无证房和违建的共同点 从某种程度上来说，无证房和违建都属于非法建筑，都是存在安全隐患和法律风险的。 3. 无证房和违建的区别 区别在于，无证房是指在房屋所有权证书等相关制度性证件缺失的情况下，由开发商或个人通过交易等途径取得的一类房屋；而违建则是在建筑用地、规划审批手续等方面均不符合国家有关法规规定的建筑物。 4. 无证房和违建的法律后果 无证房和违建的建筑物都不具备合法性，其建筑、使用行为均违反了国家有关法律法规。在相关法律法规的制约下，业主在购买这类房屋过程中可能存在欠缺真实信息的风险，后续出现纠纷的处理也可能存在不确定性。在严肃执法和依法治理的背景下，违规建筑需要承担相应的法律后果，并进行整治或拆除。 5. 总结 无证房和违建都是非法建筑，但其存在方式和法律后果存在差异。在购房和建房等过程中，应严格遵守国家相关规定和法律法规的要求，杜绝类似建筑带来的安全和法律风险。同时，国家相关部门可以加强责任落实和监管力度，一方面对相关乱象进行处置和整治，另一方面加强法制宣传和教育，推动社会公众意识的提高。