1. 答案是：能退，但是否能全额返还要视具体情况而定。

2. 在签订房屋买卖合同时，支付定金是一项常见的操作。定金往往作为双方达成协议的意向表示和保证金，目的是为了确保交易得以顺利完成。然而，在实际操作中，有时候因为各种原因需要取消签约，此时可能会涉及到定金的退还问题。那么，房子定金交了签了合同能退吗？

3. 根据《合同法》第二十九条的规定，如果一方违约，不履行债务，另一方可以解除合同，并要求返还已经支付的所有定金。也就是说，如果是开发商方面提前解除合同或者合同条款需要他方解除，买房者便可以要求全额退款。但是，如果是买房者自行决定不购买或者因为原因违约等情况导致合同解除的，开发商可以要求扣除一定比例的定金作为违约金，具体的数额一般在房价的百分之五到十之间。

4. 此外，定金的其他退还情况也比较常见。比如说，如果双方协商取消签约，那么定金的退还金额也是需要经过协商确定的。如果是因为房屋产权证上有抵押物而导致房屋无法交易，此时开发商应该全额退款。如果开发商推迟交房，导致买房者选择取消购房，那么定金的全额退还是可以要求的。

5. 总之，房子定金交了签了合同能退吗？答案是能退，但是具体退还金额需要根据具体情况而定。买房者在交定金时一定要认真阅读合同条款，并且在签订合同时保留好所有相关文件和凭证，以便于日后维权。同时，如果遇到定金退还问题无法解决，也可以通过法律途径来维护自己的合法权益。