拆迁安置房与商品房在房产证方面存在着明显的差异。拆迁安置房是为了进行城市拆迁工程而建造的，并且在使用权层面上与商品房有所不同。

安置房是否具备房产证是一个重要的区别点。一般情况下，商品房在购房者缴纳完相关费用后，房产证即可办理并交付给购房者。而拆迁安置房则需要进行一系列手续的办理，才能最终获得房产证。

拆迁安置房与商品房在产权方面也存在差异。商品房的产权是完全属于购房者的，购房者可以自由支配和处置产权。而拆迁安置房的产权往往属于国家或者地方政府，购房者只是获得了使用权，无法将房屋转让他人。

此外，拆迁安置房的购房价格也与商品房有所不同。由于拆迁安置房是政府用于拆迁安置的特殊建筑物，其价格往往比市场上的商品房价格要便宜。这也是为了公平合理地对待因城市规划需要被拆迁的居民。

总体来说，拆迁安置房与商品房在房产证、产权与价格等方面存在显著的差异。尽管拆迁安置房在房产证办理上相对复杂，产权受限，且价格较低，但其为被拆迁居民提供了基本居住条件，维护了城市的社会稳定和和谐发展。