房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗（房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗合法吗）
2023-08-26
房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗（房子抵押贷款需要夫妻共同签字吗合法吗）
更新时间：2023-08-26 08:18:20 作者：通达百科
大家好，下面小编给大家分享一下。
房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗？(房屋抵押贷款夫妻签字合法吗？)很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！
抵押贷款，如果房产属于已婚夫妇的共同财产，那么需要夫妻双方签字才能申请贷款。如果房产是一方婚前财产，签字只需要贷款人签字，配偶不需要签字。比如个人婚前申请按揭贷款，该房产属于婚前个人财产，即签字时只需要贷款人签字即可。婚后夫妻共同申请房贷，所以申请的房贷需要夫妻双方签字。
按揭贷款是夫妻双方签字，所以双方都需要承担还款责任，而只有一方签字，签字的一方需要承担还款责任。由于对婚后夫妻共同财产有明确的规定，通常需要夫妻双方签字才能申请贷款，比如房贷、车贷，都是以家庭为单位申请的。
夫妻共同签字后，双方的征信报告中都会有贷款记录。一旦贷款逾期成立，双方的信用报告都会受到影响。