1. 学区房只能用一次吗？这是一个常见的疑问。在中国，学区房是指位于优质教育资源集中的地区的房产。由于其地理位置的特殊性，学区房往往被认为是一种投资房产，吸引了许多家长的关注。

2. 学区房的房产证只能用一次吗？事实上，并不是这样。房产证是国家法律规定的不动产权证，它证明了房屋所有权的归属。一套学区房一旦获得房产证，就代表着这个房产的所有权已经确定。并不因为换屋主而需要重新办理房产证。因此，学区房的房产证并不只能用一次。

3. 正确的说法是，学区房的房产证并不会因为买卖交易而无效。一旦你购买了一套学区房，房产证上的所有权将转移到你名下。即便你将房屋转售给其他人，新买主也可以继续使用原有的房产证。

4. 不过需要注意的是，房产证并不代表房产的唯一凭证。在购买学区房时，你还需要留意其他相关证件和文件。例如，你需要确保房屋的土地使用证、规划许可证等都是合法有效的。这些证件的情况也应该在交易过程中进行核实。

5. 总之，学区房的房产证是具有法律效力的不动产权证。一旦你购买了学区房并获得了房产证，你将拥有这套房产的所有权。这并不会因为买卖交易而改变。不过，在购买学区房时，你还需要留意其他相关证件和文件的合法性。