楼市内卷是指在房地产市场上出现的一种狂热的投资行为，投资者通过购买房产获取高额回报，并参与炒作、高杠杆操作等手段获取更多利润。这种行为使得楼市竞争愈演愈烈，房价不断攀升，形成了一个恶性循环。

1. 楼市内卷的特征是房屋购买成为了一种炒作行为。投资者不再把购房作为居住的需要，而是将其作为一种获取财富的手段。这种投机行为使得房屋的需求量剧增，导致房价上涨。人们不断加大购房的力度，进而拉高了市场的炒作热度。

2. 高额回报是楼市内卷的诱因。由于房产市场需求旺盛，房价一路攀升，购房者可以在短时间内获得高额回报。这种吸引力使得越来越多的投资者纷纷涌入楼市，使内卷现象不断升级。

3. 内卷加剧了社会贫富差距。楼市内卷中的高房价使得普通百姓购房压力巨大，不少青年长期租房或者无法购房。与此同时，投资者购房炒作使得巨额财富集中到极少数人手中，加剧了社会贫富差距。

4. 内卷形成了一种社会风气。由于楼市内卷中的高额回报诱惑，人们普遍认为房地产是最安全、最能够获取财富的投资，很多人把全部资金都投入到买房中。这种投资风气进一步推动了内卷现象的蔓延。

楼市内卷是当下我国房地产市场中的一个明显现象。它的出现不仅导致房价高涨，也使得普通百姓的购房压力增大，社会贫富差距进一步拉大。要解决楼市内卷问题，需要政府引导市场发展，完善信贷政策，加强土地供应管理，调控房地产市场，以保护普通百姓的购房需求，维护社会的公平正义。